The Kaldox Group is one of the leading real estate investment companies in Hamburg's commercial and industrial areas. Its core business includes the acquisition, revitalization and leasing of industrial properties, with a focus on value-added and opportunistic real estate investments. In addition, Kaldox offers a broad range of services that cover all relevant areas of real estate.
News
Press releases
Kaldox kauft Allianz-Portfolio
Das Hamburger Family-Office Kaldox hat sechs Logistikobjekte mit einer Gesamtfläche von ca. 185.000 m² im Stadtteil Billbrook erworben. Zu den Immobilien gehören unter anderem der Böttcherhof 2, der Böttcherhof 2a sowie Hamburgs Pkw-Verwahrstelle in der Halskestraße. Zuletzt bekannter Eigentümer war eine Allianz-Grundstücksgemeinschaft, für die Cromwell Property Group die Gebäude verwaltete. Kaldox besitzt bereits die Gewerbekomplexe Böttcherhof 1 und Böttcherhof 1a seit 2016. Kaldox wird die Liegenschaften revitalisieren und in den Bestand integrieren. BNP Paribas Real Estate betreute die Transaktion und beriet die Verkäuferseite. Der Abschluss wurde rechtlich von CMS und technisch von Drees & Sommer begleitet. Die Kanzleien Bonk und Jebens Mensching berieten die Käuferseite.
Thomas Daily, 21.12.2023
Kaldox kauft weiteres Industriegrundstück in Hamburg-Billbrook
Die KALDOX Gruppe hat ein weiteres Grundstück in Billbrook erworben. Das Grundstück umfasst ca. 5.000 m², ist mit einer 2.000 m² großen Lagerhalle bebaut und soll zum Anfang des kommenden Jahres an einen „Single-Tenant“ vermietet werden. Bereits vor einigen Wochen hatte sich KALDOX ein Grundstück in unmittelbarer Nähe mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 42.000 m² gesichert. Somit baut KALDOX Ihr Portfolio in Hamburg Billbrook weiter aus.
DEAL Magazin, 19.09.2022
Hamburger City-Logistikareal geht an Kaldox
Kaldox kauft ein Objekt für City-Logistik in Hamburg-Billbrook.
Die Kaldox Group hat ein City Logistik-Objekt in Hamburg-Billbrook erworben. Die vermietete Logistikimmobilie befindet sich auf einem rund 41.000 Quadratmeter großem Grundstück, umfasst insgesamt rund 42.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche und ist zu 70 Prozent vermietet. Kaldox zählt zu den Hamburger Marktführern der Assetklasse und plant eine umfangreiche Revitalisierung der Liegenschaft.
Bei der Transaktion war Avison Young vermittelnd und beratend tätig. Rechtlich beraten wurde Kaldox von RA Thorsten Schlegel, Bonk Rechtsanwälte, Hamburg.
Immobilienmanager, 31.08.2022
Kaldox kauft Gewerbeimmobilie in Hamburg-Billbrook
Das Hamburger Family Office KALDOX Group hat im Rahmen eines Bieterverfahrens eine Gewerbeimmobilie mit 4.200 m² Nutzfläche in Hamburg-Billbrook erworben. Verkäufer ist G4S, ein weltweit führendes Unternehmen für Sicherheitslösungen im Bereich Geld- und Werttransport. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat G4S bei der Transaktion beraten. Ein Immobilienrechtsteam der internationalen Wirtschaftskanzlei Eversheds Sutherland hat G4S rechtlich beraten.
„KALDOX hat sich im Rahmen eines Bieterverfahrens den Zuschlag für die Immobilie gesichert und konnte die Transaktion binnen weniger Tage im Rahmen einer unkomplizierten aber dennoch effizienten Abwicklung realisieren“, sagt Tobias Heine, Director Industrial & Logistics Hamburg bei CBRE.
Deal Magazine, 04.07.2022
Kaldox vermietet an Hermes in Hamburg-Billbrook
Erneuter Vermietungserfolg für KALDOX, einem der führenden Bestandshalter von Logistikimmobilien in Hamburg.
Ein Tochterunternehmen von KALDOX hat mit dem Versanddienstleister Hermes einen Mietvertrag über eine Gewerbeliegenschaft in Hamburg-Billbrook mit einer Gebäudefläche von ca. 4.000 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 12.000 m² abgeschlossen.
Das Immobilienunternehmen Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) hat die Vertragsparteien beraten.“
DEAL Magazin, 24.03.2022
Kaldox kauft Industriegrundstück in Glinde.
Die KALDOX Gruppe erweitert ihr Portfolio um ein weiteres Grundstück in Schleswig-Holstein. Das Grundstück umfasst ca. 13.000 Quadratmeter und ist langfristig an die REPACK Industrieverpackungs GmbH vermietet. Damit kann KALDOX – welche seit den 1990er Jahren in Gewerbe- und Logistikobjekte investiert und zu den Marktführern dieser Assetklasse zählt – ihren Immobilienbestand nahe Hamburg weiter ausbauen. Das Team von Maack Immobilien sowie Theodor Schöne waren vermittelnd tätig.
Thomas Daily, 04.02.2022
Kaldox kauft Gewerbegrundstück an der Billstraße
Die Kaldox Gruppe hat das ehemalige Zinkpower-Areal in der Billstraße 156 in Rothenburgsort erworben. Das Grundstück umfasst rd. 12.000 m² und ist mit zwei Lagerhallen bebaut. Kaldox plant, das Grundstück zu vermieten und zu einem späteren Zeitpunkt zu entwickeln. BNP Paribas Real Estate vermittelte. Damit erweitert Kaldox seinen Bestand innerhalb der Billstraße auf rd. 60.000 m².
Thomas Daily, 30.08.2021
Kaldox erweitert Büro- und Logistikbestand in Rothenburgsort
Das Hamburger Family-Office Kaldox erwirbt ein weiteres ca. 7.000 m² großes Grundstück an der Billstraße in Rothenburgsort. Dort befindet sich ein siebengeschossiges Bürogebäude mit angrenzenden Logistikhallen. Dies Hausnummer nennt das Unternehmen auf Nachfrage nicht. Theodor Schöne vermittelte.
Thomas Daily, 23.07.2021
Deutsche Post mietet 9.000 m² bei Kaldox
Die Kaldox Group hat die Deutsche Post als neuen Mieter für über 9.000 Quadratmeter im Hamburger Stadtteil Billbrook gewonnen.
Das Dax-Unternehmen mietet die Grundstücksfläche an dem neuen, strategisch wichtigen Standort ab Oktober 2021 für die Tochtergesellschaft DHL. Bereits im Frühjahr diesen Jahres pachtete die Deutsche Post 10.000 Quadratmeter bei der Kaldox Group in dem Hamburger Stadtteil Moorburg, zur Erweiterung des Briefzentrums. Somit kann die Kaldox Group die Deutsche Post zum zweiten Mal als neuen Mieter begrüßen. Vermittelt hat Procurator Immobilienmanagement aus Hamburg.
Immobilien Zeitung, 22.07.2021
Kaldox vermietet ca. 11.000 m² Lagerfläche an Görtz
Das Hamburger Traditionsunternehmen Ludwig Görtz GmbH mietet ab August 2021 ca. 11.000 m² Lagerfläche in dem Gewerbekomplex Im Rögen 19-27 in Bad Oldesloe. Vermieter der Liegenschaft ist eine Tochtergesellschaft der KALDOX Group, einem der führenden Bestandshalter von Logistikimmobilien in Hamburg. KALDOX hat den modernen Gewerbekomplex mit einer Gesamtmietfläche von ca. 48.000 m² Ende 2017 erworben und nachhaltig aufbereitet. Die Logistikanlage in Bad Oldesloe ist somit erneut vollvermietet.
Das Omnichannel-Unternehmen Ludwig Görtz will an dem Standort sein stark wachsendes Online-Geschäft abwickeln. Die Spezialisten für Gewerbe- und Industrieimmobilien von Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) aus Hamburg waren beratend tätig.
Deal Magazin, 13.07.2021
Kaldox kauft Liegenschaft mit Bestandsgebäuden am Airport Hamburg
Das Family Office hat nördlich des Hamburger Flughafens und Nahe des World-Cargo-Centers ein 3.200 m² großes bebautes Gewerbegrundstück erworben. Damit erweitert die Kaldox Immobilien Gruppe – die seit den 1990er Jahren ein großes Portfolio von Gewerbe- und Logistikobjekten revitalisiert, pflegt und verwaltet und zu den Marktführern dieser Assetklasse zählt – ihren Immobilienbestand um ihr erstes Grundstück in Norderstedt.
Deal Magazin, 05.07.2021
Kaldox kauft 48.000 m² großes Hochregallager bei Hamburg
Ein Tochterunternehmen des Hamburger Gewerbeimmobilien-Investors Kaldox-Group hat den Gewerbekomplex im Rögen 19-27 in Bad Oldesloe vom Handelunternehmen Boltze erworben. Die Hochregalhallen umfassen eine Nutzfläche von ca. 48.000 m² und stehen ab Januar für neue Mieter zur Verfügung. Das Grundstück misst 57.000 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Grossmann & Berger war vermittelnd tätig.
Thomas Daily, 06.12.2017
Kaldox kauft 39.000 m² großen Gewerbehof von Valad
Hamburg: Die Hamburger Kaldox Group hat den Gewerbekomplex „Böttcherhof 1“ in Billbrook erworben. Verkäufer des Objekts am Billbrookdeich 32-36 ist der Fonds V+ Germany von Valad Europe. Der „Böttcherhof 1“ umfasst insgesamt rd. 39.000 m² und ist vollständig an über 30 Nutzer vermietet.